Esta incrível **cobertura duplex à venda em São Paulo** une sofisticação, amplitude e conforto em uma planta inteligente de **359m²**, com acabamentos de alto padrão, estrutura completa e diferenciais que garantem exclusividade e qualidade de vida. Localizada em um dos trechos mais valorizados entre a Aclimação e o Paraíso, essa unidade no **Condomínio Edifício Ana Lúcia** é ideal para quem busca viver bem em uma das regiões mais desejadas da cidade.
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✨ **Detalhes do Imóvel Cobertura Duplex com Estrutura Privilegiada**
🔹 **Pavimento Superior:**
* Espaçosa área externa com **churrasqueira privativa** e **teto retrátil**, ideal para momentos de lazer e recepção
* Sala de TV climatizada
* Sala de jogos integrada a um bar exclusivo
* Cozinha aberta com conceito moderno
* 2 Lavabos
* Lavanderia ampla e ventilada
* Banheiro de apoio
* 2 Dormitórios de funcionários com banheiro exclusivo
* **Todos os ambientes deste pavimento com ar-condicionado em pleno funcionamento**
🔹 **Pavimento Inferior:**
* Hall de entrada imponente com lavabo
* Sala de estar e sala de TV com pisos em **madeira nobre e mármore**
* Sala de jantar espaçosa
* Copa com louceiro de apoio
* Cozinha principal bem estruturada, com excelente aproveitamento
* 2 suítes sendo que a **Suíte master é completa**, com:
* Escritório privativo
* Dois banheiros independentes
* Dois closets
* Varanda com possibilidade de fechamento em vidro
* Piso de madeira em toda a área íntima
* Eram 3 quartos originalmente e pode ser revertido facilmente.
* Sistema de **ar-condicionado central (em processo de manutenção)**
* Quartinho de apoio (ideal para depósito)
* Chuveiros com aquecimento a gás
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🏢 **Condomínio Edifício Ana Lúcia Infraestrutura Completa e Segurança**
* **Portaria presencial**
* Piscina
* Salão de festas
* Churrasqueira
* **Elevador social com código de acesso**
* **Elevador interno exclusivo dentro da cobertura**
* **Gerador para áreas comuns** com ponto de energia na copa e hall de cada unidade
* **4 vagas de garagem fixas**, sendo 2 no subsolo
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📍 **Localização Aclimação / Paraíso Rua Castro Alves, 601**
A cobertura está situada em uma rua tranquila e arborizada entre os bairros **Aclimação e Paraíso**, em uma das regiões mais completas e valorizadas de São Paulo. Ideal para quem busca conforto urbano sem abrir mão da mobilidade e da qualidade de vida.
* 🌳 A poucos minutos do **Parque da Aclimação**
* 🚇 Próxima das estações de metrô **Vergueiro**, **Paraíso** e **São Joaquim**
* 🏥 Cercada por hospitais de referência: **AC Camargo**, **Santa Joana**, **Beneficência Portuguesa**, **HCor**
* 🏫 Próxima a colégios renomados como **Colégio Etapa**, **Objetivo Aclimação**, **Maple Bear** e **Pueri Domus**
* 🛒 Região com excelente oferta de serviços: padarias, supermercados, farmácias, academias, cafés e restaurantes
* 🚘 Fácil acesso às principais vias da cidade: **Avenida Paulista**, **Avenida 23 de Maio**, **Rua Vergueiro**, **Av. da Aclimação** e **Brigadeiro Luís Antônio**
Viva com conforto, privacidade e conveniência em um dos endereços mais tradicionais e nobres de São Paulo.